saxXcon Immobilien GmbH
Ulrike Illig
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Nr. anzeigenLage - Lage - Lage Modernes Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz | Haus Chemnitz
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive MwSt. wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses hochwertig sanierte Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz, in zentrumsnaher und verkehrsgünstiger Lage.
Das 1905 errichtete Mehrfamilienhaus wurden 1996 kernsaniert. Gleichzeitig wurde ein zweigeschossiger Anbau mit Zufahrtsrampe zum Untergeschoss errichtet.
Es entstanden auf ca. 414 m²...
Ausstattung
- Baujahr 1905, Sanierung 1996
- alle Innenwände und Decken sind mit Gipskartonplatten verkleidet
- Dachdeckung mit Kunstschiefer, die straßenseitigen Dachgauben wurden 2022 erneuert
- Keller: Lager mit Zufahrtsrampe ca. 260 m²
- Erdgeschoss: großzügige Gewerbeeinheit/Büro ca. 400 m²
- Obergeschoss: zwei...
Preisinformation
9 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit. Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Die...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Baujahr
1905
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
26.02.2024 bis 26.02.2034
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
198,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Chemnitz im Ortsteil Bernsdorf an der Augsburger Straße, gegenüber befindet sich der als Park angelegte städtische Friedhof.
Die verkehrsgünstige Lage und die Nähe zum Stadtzentrum, zur Universität, zum Südring und zur Autobahnauffahrt der A72 machen diesen Standort interessant...
Online-ID: 2d5zk5k
Referenznummer: WGH09126AUG (1/1077)
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