VON POLL IMMOBILIEN Velbert - Alina Karla
Frau Amina Berovic
+49 ···
Nr. anzeigenModernes Wohnhaus mit großem Garten und einzigartiger Aussicht | Mehrfamilienhaus Velbert
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses geräumige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1974 bietet auf insgesamt ca. 360 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine große Familie oder auch für zwei Generationen unter einem Dach. Mit einem Grundstück von ca. 1300 m², besticht die Immobilie nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihre vielfältige...
Ausstattung
- ca. 1300 m² Grundstück
- ca. 360 m² Wohnfläche
- Einliegerwohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche und Terrasse
- Balkon
- 12 Zimmer
- 5 Badezimmer
- Kamin ca. 6 Jahre alt
- neuwertige Sauna
- Fitnessraum mit Fußbodenheizung (die Decke ist mit einem speziellen Schwimmbeckenputz versehen, welcher die...
Preisinformation
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 120.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1974
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 20.03.2034
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
120,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
offener Kamin
Lagebeschreibung
Das Zweifamilienhaus liegt in landschaftlich sehr ruhiger, waldnaher Umgebung.
Die Auffahrten zur A42 und A535 sind nah gelegen. Daher können Sie in kurzer Zeit die umliegenden Städte Düsseldorf, Essen und Wuppertal erreichen.
Langenberg verfügt über einen S-Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Essen und...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Velbert - Alina Karla
Poststraße 9, 42551 Velbert
Online-ID: 2duqf5y
Referenznummer: 24250012
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