IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Frau Maria van Hengel Lizenzpartner IAD GmbH
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Nr. anzeigenFreistehendes Wohn-und Geschäftshaus mit Baugrundstück in Bornheim-Roisdorf | Mehrfamilienhaus Bornheim / Roisdorf
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Im Haupthaus ist im EG eine Gewerbefläche mit 4 Räumen, 1 Teeküche und 1 WC auf ca,.120m², die leestehend ist.
Im OG finden Sie 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad auf ca. 82m², die vom Eigentümer bewohnt werden.
Die DG-Wohnung ist analog zum OG und ist zur Zeit vermietet mit 700€...
Ausstattung
- Im Anbau und im DG des Haupthauses sind die Wasserleitungen erneuert worden.
- Die Elektrik wurde 2020 erneuert.
- Die Kunststoff-Fenster von 2021 sind 3-fach-verglast.
- Im OG sind Rollläden.
- Der Dachstuhl wurde vor ca. 7 Jahren erneuert und gedämmt und mit Ziegeln eingedeckt.
- Das DG wurde vor 3...
Preisinformation
20 Stellplätze
Weitere Informationen
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Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1883
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1880
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 10.08.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
292,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus und bietet somit eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegende Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulen, Kindergärten sowie diverse Freizeitangebote.
Die Lage profitiert zudem von einer...
Anbieter
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf
Online-ID: 2dt2u5t
Referenznummer: WW-MH0440
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