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Jalink Immobilien

Herr/Frau Martin Jalink

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061 ···

Nr. anzeigen

06187/9053069

Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Potenzial und schönem Garten | Einfamilienhaus Nidderau

489.000 €

Kaufpreis

146,56 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

433 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

61130 Nidderau

(Heldenbergen)

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Kosten

Kaufpreis

489.000 €

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Hier steht ein hübsches, gepflegtes Einfamilienhaus mit Potenzial zum Verkauf. Es bietet insgesamt drei Etagen, wobei das Dachgeschoss noch nicht ausgebaut ist, man aber dadurch auch seine eigenen Ideen und Wünsche beim Ausbau verwirklichen könnte.

Im Erdgeschoss, das über ein paar Stufen erreichbar ist, befindet sich...

Ausstattung

- Öl-Heizung, Wärmepumpe (2009), Photovoltaik-Anlage (2013)
- Fliesen, Laminat, Linoleum
- Holzdecken und -wände
- Wohn- und Schlafzimmer 2-fach verglaste Kunststofffenster (2014 neu), ansonsten 2-fach verglaste Holzfenster
- Bad EG mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper
- Dach isoliert...

Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Eine Besichtigung des Hauses kann gerne mit uns vereinbart werden.
Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 12.04.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

101,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Nidderau-Heldenbergen. Nidderau besteht aus 5 Stadtteilen und besitzt eine sehr gute Infrastruktur.
Bus- und Bahnverbindung sind vorhanden. Auch mit dem Auto ist man innerhalb von 15 Minuten auf der A66 Richtung Frankfurt. Die Rhein-Main-Metropole ist nur ca. 25 km von Nidderau entfernt. Die B45...

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