Ansprechpartner

Marwin Immobilien

Herrn Marco Wintrich

MFH in Dahlem / 4 Wohnungen / große Garage | Mehrfamilienhaus Dahlem

415.000 €
Kaufpreis
311 m²
Wohnfläche ca.
14
Zimmer
489 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
54636 Dahlem 
Auf Karte ansehen

Kosten

Kaufpreis 415.000 €

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Mitten auf dem Lande, da lässt es sich gut leben. Besonders in diesem Mehrfamilienhaus in Dahlem. 4 übersichtliche Wohnungen befinden sich darin. Das Haus besteht aus dem Hauptgebäude und einem Anbau. 1920 wurde das Hauptgebäude in alter Tradition aus dem typischen kylltaler Sandstein erbaut. Der Anbau erfolge 1987 und...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Das Hauptgebäude ist aus massivem Sandstein erbaut. Die Wände sind ca. 60 cm dick, wie damals üblich. Der Anbau wurde auch massiv errichtet, mit 30 cm dicken Steinen, Betonbodenplatte und Decke. Die Außenfassade des Anbaus und die Rückseite des HG hat eine ca. 5 - 6 cm dicke Isolierung erhalten. Im kompletten Haus sind...

Mehr anzeigen

Weitere Informationen

Sonstiges
Das MFH diente seit vielen Jahen zur Altersvorsorge und soll nun verkauft werden. Es eigenet sich als Kapitalanlage für Investoren oder ebenso wieder zur Altersvorsorge für Selbständige und Freiberufler. Aber auch junge und große Familien mit besonderen Interessen wie Autos, Traktoren usw. können sich in diesem...

Mehr anzeigen

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1920

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: teilsaniert
  • teilweise unterkellert
  • Garten
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 03.01.2029

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

255,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Dahlem, ein kleiner Ort in der Südeifel zwischen Bitburg und Speicher. Aufgrund der Geographie und der Anzahl der Einwohner (<100) lässt es sich in Dahlem sehr ruhig und gut leben. Die Nähe zu Luxemburg (nur 22 km) und Trier (27 km) machen diesen Ort als Wohnort besonders attraktiv. Nach dem stressigen Alltag im Job...

Mehr anzeigen

Anbieter

Marwin Immobilien

Burgweg 4, 54636 Wolsfeld

Ansprechpartner

Herrn Marco Wintrich

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2d5xm5u

Referenznummer: 666

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage
Finanzierung gesucht? Jetzt informieren

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.