LOHRE IMMOBILIEN
Herr Stefan Lohre
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Nr. anzeigenVillenanwesen auf dem Lande - Höhenvorort von Overath - hochwertige Ausstattung - Baufertigstellung 2023 - diskrete Lage | Villa Overath
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % incl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
ERSTMAL HERZLICH WILLKOMMEN AUF UNSERER HOMEPAGE UND VERKAUFSSEITE FÜR DIESES EXCLUSIVE VILLENANWESEN ...
Wir haben es so ausführlich wie möglich gestaltet, damit Sie sich ein vollumfängliches Bild schon mal vorab machen können ...
Wir wünschen Ihnen nun eine entspannte Zeit für das Studium dieses Angebotes...
Ausstattung
Sehr umfangreiche Gesamtausstattung.
Hier nur eine Auswahl ...
o Zwei elektisch betriebene Zufahrtstore.
o Doppelgaragentor mit Elektroantrieb.
o 12fach (!!!) verriegelte Sicherheitshaustüre.
o Sicherheitstür von der Garage zur Hausrück-/Wiesenseite.
o Überall elektrische Rollladen.
o In allen...
Weitere Informationen
Sonstiges
Von der Gesamtgrundstücksfläche von 1938 m² sind 1290 m² landwirtschaftliche Nutzfläche (Wiesen/Weide) und 648 m² Bauland.
Sollte der Kaufpreis für Sie finanzierbar sein und Sie ein wirklich ernsthaftes Kaufinteresse haben, so melden Sie sich gerne bei uns zwecks Vereinbarung eines unverbindlichen...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Villa
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
2023
Bezug
Direkt mit Kaufpreiszahlung möglich.
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2016
Wesentliche Energieträger
Luftwärmepumpe
Gültigkeit
25.04.2016 bis 24.04.2026
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
27,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Lagebeschreibung
51491 Overath - Marialinden
Ortsrandlage
Etwas versteckt und diskret liegend !
Das Wallfahrtskirchdorf Marialinden liegt etwa 30 Kilometer östlich von Köln in der Stadt Overath. Der Stadtteil hat rund 4.200 Einwohner.
Die Geschichte von Marialinden ist eng mit der Brüderstraße, einem mittelalterlichen...
Online-ID: 2blnz57
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