Zell-Immobilien Ihr Rheingau-Spezialist
Herr Wolfgang Zell
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Nr. anzeigenPREISREDUZIERUNG - Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche in zentraler Lage von Rüdesheim zu verkaufen | Einfamilienhaus Rüdesheim am Rhein
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Großzügiges 1-2 Familienhaus mit viel Platz, zzgl. Hobby- oder Gewerbefläche im Erdgeschoss!
Zum Verkauf steht dieses massivgebaute Objekt mit ca. 265 m² Wohnfläche und einer Nutzfläche von ca. 178 m² in zentraler Lage von Rüdesheim.
Das Haus wurde Ende der 40er Jahren massiv erstellt. Der Anbau wurde in den...
Ausstattung
Über die Eingangsdiele erreichen Sie im Erdgeschoss die ehemalige als Schreinerei genutzte Gewerbefläche mit Zugang zu den Kellerräumen, der Garage und dem Verkaufsraum.
Über ein Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich die Wohnküche mit dem angrenzendem Wohn- u. Essbereich, sowie einem...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Für eine erweiterte Raumansicht werden Innenräume teilweise mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert und können daher etwas größer wirken als Sie tatsächlich sind.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1940
Bezug
nach Absprache
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1940
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 15.11.2032
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
243,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die 10.000-Einwohnerstadt Rüdesheim mit den Ortsteilen Assmannshausen, Aulhausen und Presberg liegt im äußersten Südwesten des Rheingau-Taunuskreises am Fuße des Niederwaldes auf der rechten Rheinseite, genau gegenüber der Stadt Bingen.
Die bekannte Stadt im malerischen Rheintal bietet eine wunderschöne Natur, viele...
Anbieter
Zell-Immobilien Ihr Rheingau-Spezialist
Online-ID: 2ewmr54
Referenznummer: 854
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