FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Herr Emil Muracevic
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Nr. anzeigenAnleger aufgepasst! Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in zentraler Lage | Mehrfamilienhaus Osnabrück / Schinkel
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses zum Teil modernisierte 3-Parteien-Haus wurde auf einem ca. 391m² großen Eigentumsgrundstück im Herzen von Osnabrück errichtet. Die Wohnungen sind geschickt auf 3 Etagen aufgeteilt und verfügen über eine Wohnfläche von ca. 175 m² zzgl. zu Wohnzwecken ausgebauter Nutzfläche.
Harmonisch, in einer Reihe...
Ausstattung
Die Eckdaten im Überblick:
+++ 3-Parteien-Haus
+++ Baujahr: 1905
+++ Dachausbau: 2017
+++ Wohnfläche: ca. 177 m²
+++ Eigentumsgrundstück: ca. 391 m²
+++ bisherige Jahresmieteinnahme: ca. 24.360,00 €
+++ Kunststofffenster mit 2-Fach-Verglasung
+++ Gas-Etagenheizungen
+++ EG Fußbodenheizung
+++...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.360,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 177,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.98, Distanz zum Flughafen: 7.06, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.46, Distanz zum Bus: 0.02, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.02, Distanz zur Hauptschule: 2.43
Sonstiges...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1905
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2018
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 24.01.2024
Endenergiebedarf
297,73 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Schinkel. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können in der näheren Umgebung besorgt werden. Die Stadt Osnabrück bietet Ihnen viele Vorteile eines Stadtlebens, von den zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten bis hin zur idealen Erreichbarkeit zu Schulen oder anderen Zielen.
Anbieter
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18, 49143 Bissendorf
Online-ID: 2d3qx59
Referenznummer: 231364
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