Gisinger Immobilien GmbH
Herr Carlo Röderer
076 ···
Nr. anzeigenGepflegtes Mehrfamilienhaus mit Potenzial zur Wertsteigerung | Mehrfamilienhaus Kirchzarten
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, gelegen auf einem ca. 395 m² großen Grundstück, befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im östlichen Teil des begehrten Wohnortes Kirchzarten, am Fuße des Schwarzwaldes.
Die Wohnfläche mit ca. 269 m² erstreckt sich über zwei vermietete 4-Zimmer-Wohnungen, eine vermietete...
Ausstattung
- Großes Grundstück mit ca. 395 m²
- Zwei 4-Zimmer-Wohnungen, vermietet
- Eine 3-Zimmer-Wohnung, vermietet
- Freie 1-Zimmer-Wohnung im UG
- Abgeschlossenheitsbescheinigung vorhanden
- Großer Garten mit Grünfläche
- Angelegter Vorgarten
- Gas-Brennwerttherme aus 2011
- Komplett unterkellert
- Ca. 200...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.700,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.980,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.79, Distanz zur Grundschule: 0.63, Distanz zur Realschule: 0.95, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.91, Distanz zum Gymnasium: 0.95, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.19, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz vom Zentrum: 0.52
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1960
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 25.09.2029
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
146,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus liegt im schönen Dreisamtal in der Gemeinde Kirchzarten und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Als Mieter ist man sowohl schnell in der Natur, als auch schnell in der Freiburger Innenstadt, welche nur 12 km entfernt und gut mit dem Auto als auch mit der Bahn erreichbar ist. Als Pendler ist...
Online-ID: 2dsgd5u
Referenznummer: 5617
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