Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Herr Christian Resch
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Nr. anzeigenFür Anleger - 5 % Rendite bei bei Vermietung 2 Wohnhäuser, Nebengebäude, Waldflächen und Koppeln | Einfamilienhaus Windorf
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Wohnhaus 1: Baujahr 1993/94, Bauweise: Ziegelmassiv, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Kunststoff, Innentüren: Holz, Haustüre: Kunststoff, Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Beheizung: Öl-Zentralheizung Bj. 1993, Wohnfläche: ca. 206 m², Nutzung: derzeit als Privat und als Büro.
Wohnhaus 2: Baujahr: ca...
Ausstattung
Wohnhaus 1:
Erdgeschoss: große Diele, Büro/Wohnzimmer, große Wohnküche, Wohnzimmer, Toilettenanlage, Bad, Abstellraum.
Obergeschoss: 4 Schlafräume, Diele, WC.
Kellergeschoss: Hauswirtschaftsraum, 2 Kellerräume, Tankraum, Heizraum, Diele.
Wohnhaus 2:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Diele...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haupthaus wird vom Eigentümer genutzt und kann nach Vereinbarung übergeben werden. Die ältere Immobilie ist mit einem Wohnrecht der Mutter des Eigentümers belegt. Ansonsten kann die Immobilie sowohl privat als auch gewerblich genutzt werden, vor allem aufgrund der guten Anbindung zur...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1998
Bezug
nach Vereinbarung!
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1998
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 01.01.2032
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
113,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
In einer schönen idyllischen Randlage, in der schönen Gemeinde Windorf/Ortsteil Otterskirchen, mit der Zufahrt über eine Anliegersackstraße und der guten Anbindung zur A3, ca. 10 km, werden diese Immobilien zum Verkauf angeboten.
Versorgungseinrichtungen:
Die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten können direkt vor...
Online-ID: 28qla5d
Referenznummer: H10144
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