Martens & Kühl GmbH
Herr Felix Kühl
041 ···
Nr. anzeigenNachhaltig und gut vermietete Ladenzeile zur Kapitalanlage | Bürogebäude Uetersen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
6% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine nachhaltig und gut vermietete Ladenzeile in Uetersen. Das im Jahr 1962 erbaute Gebäude überzeugt mit seiner massiven Bauweise und befindet sich in einem soliden Allgemeinzustand. Die Nutzfläche, aufgeteilt in 3 Ladengeschäfte, beträgt ca. 331 m² auf einem Grundstück von ca. 1.027 m². Aktuell sind die...
Ausstattung
- Ladenzeile in guter Sichtlage an einer Durchfahrtsstraße
- Nahversorger für umliegende Wohnbebauung
- Flächen mit guter Aufteilung und Größe
- Langjährige Mieter mit festem Kundenstamm in Uetersen und Umgebung
- Gute Park- und Anlieferungsmöglichkeiten
- Diverse Außenstellplätze und 2...
Weitere Informationen
Sonstiges
Für dieses Objekt existiert ein weiterer Energieausweis für die Läden 1 + 2:
Energieausweis: Bedarf
Endenergiebedarf: 131,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 09.06.2025
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Baujahr Heizung: 2002
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Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1962
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
18.11.2013 bis 09.06.2025
Endenergiebedarf (Wärme)
131,40 kWh/(m²·a)
Lagebeschreibung
Die Ladenzeile befindet sich in guter Lage an einer der Hauptverkehrsstraßen von Uetersen.
Uetersen, auch Rosen- und Hochzeitsstadt genannt, beheimatet rund 18.000 Einwohner und liegt im nordwestlichen Randbereich der Metropole Hamburg. Mit seinen Nachbargemeinden befindet sich Uetersen in zentraler Lage im Kreis...
Online-ID: 2ckt65r
Referenznummer: 6989
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