VON POLL IMMOBILIEN Leipzig - LCB Immobilien GmbH

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Wohnen im Herzen des Leipziger Neuseenlandes: Doppelhaushälfte mit Garten, Balkon und Sauna | Doppelhaushälfte Böhlen

315.000 €
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
723 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04564 Böhlen 
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Kosten

Kaufpreis 315.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Über das Objekt

Objektbeschreibung

In einer beschaulichen Wohnsiedlung erwartet Sie eine Doppelhaushälfte, die mit einer Hingabe gepflegt wurde, die sich in jedem Detail zeigt. Das durchdachte Wohnkonzept bietet auf ca. 103 m² ausreichend Platz, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden.

Schon beim Betreten des Erdgeschosses erwartet Sie ein...

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Ausstattung

- Gepflegte DHH mit ca. 103 m²

- Vier Zimmer

- Ausgebautes Dachgeschoss

- Gepflegter Garten mit überdachtem Holzhaus

- Liebevoll angelegter Gartenteich

- Großzügige Garage mit Raum für eine Hobbywerkstatt

- Balkon mit Blick in den Garten

- Durchreiche von der Küche in den...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 176.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als...

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1936

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Sauna

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 10.10.2033

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

176,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Lagebeschreibung

Die beschauliche Stadt Böhlen ist nur 15 Autominuten südlich von Leipzig gelegen und beherbergt circa 6.900 Einwohner. Die verkehrstechnische Anbindung ist perfekt. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie die S-Bahn-Haltestelle (Citytunnel). Die B95, sowie der Ausbau der A72, insbesondere die kürzliche Freigabe zur A38...

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Anbieter

Partner

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im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Prager Straße 2, 04103 Leipzig

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e85y57

Referenznummer: 23 077 057

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