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Herr Andreas Köngeter
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Nr. anzeigen2023 hochwertig renoviertes MFH (Heizung aus 2019) mit 9,9 % Soll-Rendite (neben Zwickau ) | Mehrfamilienhaus Werdau
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein hochwertig renoviertes Mehrfamilienhaus, welches eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit sehr guter Rendite bietet.
Das Mehrfamilienhaus ist verkehrsgünstig und dennoch ruhig gelegen.
Die Nähe zu Zwickau und zu Chemnitz, sowie die gute Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders...
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus in Werdau bei Zwickau
- Gas Brennwerttherme aus 2019
- 6 Einheiten (5 vermietet, 1 EG Whg. kann nach Umbau neu vermietet werden)
- Guter Wohnungsmix (1x 4 Raum Whg. mit 112 m² , 2x 2 Raum Whg. mit 55 m², 2x 3 Raum Whg. mit 75 m² , 1x DG WE 103 m² Wohnfläche)
- 5 Einheiten wurden 2022/2023...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.898,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.102,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1902
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1899
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
28.09.2023 bis 28.09.2033
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
98,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die große Kreisstadt Werdau mit ca. 21.000 Einwohnern befindet sich nur knapp 10 km westlich von Zwickau und profitiert von der Nähe zu der viertgrößten Stadt Sachsens.
Die Stadt Chemnitz ist zudem ebenfalls schnell erreicht.
Das VW Werk Zwickau (ca. 10.700 Mitarbeiter und jährlich werden ca. 218.000 Fahrzeuge gebaut)...
Online-ID: 2d8ck5y
Referenznummer: H-453
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