VON POLL IMMOBILIEN Bad Godesberg - Elmar Wicharz
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Nr. anzeigenGemütlicher Bungalow mit Atrium, Terrasse und Garage in ruhiger Wohnlage. | Einfamilienhaus Wachtberg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf einem Grundstück von ca. 304 m². Das Objekt besticht durch seine vielfältigen Ausstattungsmerkmale und eignet sich perfekt für eine Familie, die ein gemütliches Zuhause sucht.
Es erwartet Sie ein modernisierter...
Ausstattung
Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren stets modernisiert:
- Küche 2002
- Flachdach 2002
- Haustüre, Fenster (Weka 2) 2004
- Badezimmer 2007
- Gäste WC 2017
- Heizkörper asbestfrei
Preisinformation
1 Garage
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 113.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1975
Bezug
nach Absprache
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1975
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
18.11.2023 bis 18.11.2033
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
113,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in reizvoller Lage bei gleichzeitig guter verkehrstechnischer Anbindung (rund 10 Fahrminuten bis Bad Godesberg, Meckenheim oder Remagen). Einkaufsmöglichkeiten wie das "Einkaufszentrum Wachtberg" am Wachtbergring in Berkum mit Edeka Center, Müller, DM, Aldi, Lidl und weiteren Geschäften decken den...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Bad Godesberg - Elmar Wicharz
Römerplatz 8, 53179 Bad Godesberg
Online-ID: 2dkgn5c
Referenznummer: 23 378 026
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