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Immobilien Nöbel GmbH

Frau Iris Stocksiefen

Rheidt/Zentrum, 3 Zimmer-Maisonettewohnung mit grosser Terrasse | Maisonette Niederkassel

349.000 €
Kaufpreis
129,57 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53859 Niederkassel 
(Rheidt)
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Kosten

Kaufpreis 349.000 € Hausgeld 467 €

Provision für Käufer

3,57 %
Die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis. Sie ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das gesamte Haus besteht aus 5 Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erd- und Untergeschoss links. Zur Wohnung gehören zwei Pkw-Stellplätze. Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse. Ursprünglich waren die Einheiten im Erdgeschossbereich zur gewerblichen Nutzung geplant. Im Jahre 2005 ist die...

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Ausstattung

Die Fenster der Wohnung bestehen aus weißen Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung, zur Straßenseite sind die Fenster mit Rollladen versehen. Die Diele und das Wohnzimmer sind mit hellem Granit ausgelegt. Die offene Wohnküche ist eingerichtet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Küche und Essbereich sind mit...

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Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 %
Die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis. Sie ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages.
Der Verkäufer hat mit dem Makler-Allein-Auftrag eine gleichlautende Provisionsvereinbarung geschlossen.

Sonstiges
Zwecks weiterer...

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2003
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.02.2021 bis 15.02.2031

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

135,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Rheidt ist ein Stadtteil von Niederkassel. Es bestehen gute Autobahnanbindungen, z.B. die A 59 und die A 565 in umliegende Städte wie Bonn und Köln. Das gut ausgebaute Busliniennetz bietet ebenfalls schnelle Verbindungen. In Rheidt gibt es Spielplätze, Kindergärten und eine Grundschule. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie...

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Anbieter

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Immobilien Nöbel GmbH, Rosenthalstraße 41, 53859 Niederkassel-Mondorf

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dvjj5t

Referenznummer: 4437

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