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Landessparkasse zu Oldenburg

Herr Oliver Voßmann

Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Varel | Doppelhaushälfte Varel

165.000 €
Kaufpreis
130,17 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
745 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
26316 Varel 
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Kosten

Kaufpreis 165.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus liegt in zentraler Lage in Varel und ist somit optimal angebunden an sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie den Vareler Hafen für Spaziergänge entlang des Wassers.
Die Erdgeschosswohnung, derzeit freistehend, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m² und bietet Ihnen ein...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teich
- SAT-TV
- Rollläden
- Gartenhaus
- Holzdecke
- Betondecke

Aufteilung:
Keller: mit 2 Räumen teilweise unterkellert
Erdgeschoss (Whg. 1, ca. 82,31 m²)
Wohn-/Esszimmer, Wintergarten, Schlafzimmer, Küche, Bad, Waschküche, Flur, 1 Gästezimmer im...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Mieter.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw...

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1963

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.05.2017 bis 18.05.2027

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

236,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einer zentralen Vareler Lage. Der Vareler Stadtwald, sowie die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Mit dem Auto ist die Autobahn in Richtung Oldenburg und Wilhelmshaven schnell zu erreichen und auch der Bahnhof bietet Flexibilität...

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Anbieter

Partner

Landessparkasse zu Oldenburg

Schlossplatz 7-8, 26122 Oldenburg

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Oliver Voßmann

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2cmy85j

Referenznummer: 29622

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