Ienco & Mai Immobilien GmbH
Frau Agatha Ienco
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Nr. anzeigenEin tolles Angebot in Namborn - perfekt für die große Familie! | Einfamilienhaus Namborn
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das freistehende Wohnhaus mit einer Fläche von ca. 152m² und einem 762m² großem Grundstück befindet sich in einem hübschen Wohngebiet von Namborn am Ortsausgang zu Güdesweiler.
Ursprünglich im Jahr 1957 als Einfamilienhaus gebaut, wurde es in den 90er Jahren durch geschickte Umbauten zu einem Zweifamilienhaus...
Ausstattung
Ausstattung und Zustand:
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand! Viele der meist kostspieligen Gewerke wurden bereits erneuert bzw. umfassend modernisiert:
- Fenster 2fach Alu/Holz Bj. 2010/2011 (Ein Dachflächenfenster älter, jedoch auch 2fach verglast)
- Dacheindeckung inkl. Dämmung...
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, Lage im Wohngebiet
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1957
Bezug
Sommer / Herbst 2024
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1957
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
24.04.2024 bis 23.04.2034
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
159,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Namborn liegt eingebettet in eine malerische Landschaft und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist.
Durch die Bundesstraße 41 und die Rhein-Nahe-Bahn Saarbrücken-Mainz ist Namborn verkehrsmäßig gut erschlossen, was den Zugang zu Geschäften...
Anbieter
Ienco & Mai Immobilien GmbH
Beethovenstraße 15, 66606 St. Wendel
Online-ID: 2egh953
Referenznummer: 111454
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