VR Bank im südlichen Franken eG
Herr Christoph Bloß
091 ···
Nr. anzeigenKAPITALANLAGE - Mehrparteienhaus in Kammerstein | Mehrfamilienhaus Kammerstein
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
In Kammerstein erwartet Sie ein charmantes 3-Parteienhaus in ruhiger Lage, eingebettet in die Natur.
Die vermieteten Wohneinheiten im Dachgeschoss (90 qm) und Erdgeschoss (140 qm) bieten bereits ein sicheres Investment. Das Untergeschoss (ca. 100 qm), frisch saniert, ist seit 01.01.2024 ebenfalls gut vermietet. Sie...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Doppelgarage
- Garten
- Massivbauweise
- vermietet
- Einzäunung
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.840,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 331,00 m², vermietbare Fläche: 331,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Bayern
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1976
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1976
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
06.11.2023 bis 05.11.2033
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
110,76 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Kammerstein, Ortsteil Barthelmesaurach, liegt nur wenige Minuten von der B466 Richtung Gunzenhausen oder Schwabach entfernt. Zudem bietet die Lage die Möglichkeit die A6 Richtung Nürnberg in weniger als 10 Minuten zu erreichen.
Online-ID: 2cvsc5h
Referenznummer: bc-2023-00000082
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