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PIPPING Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Ben Bode

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+49 40 40 11 33 6 - 31

Handwerkliches Geschick gesucht: "Sanierungsbedürftiges EFH mit vielen Nutzungsmöglichkeiten" | Einfamilienhaus Witzhave

195.000 €

Kaufpreis

74 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

646 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22969 Witzhave

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Kosten

Kaufpreis

195.000 €

Provision für Käufer

3,125 % inkl. USt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, welches ca. im Jahre 1942 in massiver Bauweise mit Teilkeller errichtet wurde.

Das Objekt präsentiert sich von außen in einer klassischen Rotklinkerfassade, welche optisch hervorragend mit den anthrazitfarbenen Dachziegeln sowie den...

Ausstattung

Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie über einen großzügigen Windfang, der als angenehm lichterfüllter Vorflur dient und ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, direkt rechter Hand in den Flur des Erdgeschosses führt.

Vom Flur aus erhalten Sie Zugang zur Küche, zum Wohnzimmer, zum Dachgeschoss sowie zum...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Angeboten wird ein noch abzuschreibender Grundstückanteil des Flurstücks 92/4. Das zu erwerbende Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 646 m². Maßgeblich für die Grundstücksgröße ist das Vermessungsprotokoll.

Auf dem Grundstück befindet sich neben dem Haupthaus ein massiv erbautes Häuschen, welches sich...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1942

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2010

Wesentliche Energieträger

Strom, Holz

Gültigkeit

bis 18.10.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

248,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Lagebeschreibung

Witzhave ist eine Gemeinde mit ca. 1.600 Einwohnern im Kreis Stormarn am Rande des Sachsenwaldes, dem größten Waldgebiet Schleswig-Holsteins.

Die Region ermöglicht allerhand Aktivitäten in der Natur. Sowohl der Sachsenwald als auch die beiden Badeseen Großensee und Lütjensee sind beliebte Ausflugsziele. Zahlreiche...

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