Eggert Eggers Immobilienmakler
Herrn Eggert Eggers
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Nr. anzeigenHUSUM/NORDSEE zentrumsnah: Solides Wohnhaus mit 3 vermieteten Einheiten in beliebter ruhiger Lage! | Mehrfamilienhaus Husum
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Ein solides Investment in beliebter Wohnlage !
Das klassisch massiv errichtete Wohngebäude (Mehrfamilienhaushälfte) aus den 30er Jahren wurde 2001 um einen Anbau erweitert. Es ist teilweise unterkellert und verfügt im Garten über ein Nebengebäude mit Terrasse. Alle Wohnungen haben eine Einbauküche, Duschbad, Wohn- und...
Ausstattung
neue Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher 2021, Gartenhaus mit überdachter Terrasse, Fahrradschuppen.
Preisinformation
1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.5.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 152.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Es werden nur Anfragen mit...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1936
Bezug
vhs
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2021
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 17.05.2026
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
152,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und ein hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Das Grundstück liegt in einer beliebten ruhigen Wohnstrasse in Zentrumsnähe. Wenige Minuten spaziert man in die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten...
Anbieter
Eggert Eggers Immobilienmakler
Schiffbrücke 4, 25813 Husum
Online-ID: 2cc4s53
Referenznummer: 0804
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