Forti Agency Immobilien
Frau Teresa Forti
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Nr. anzeigenKomplett saniert, Haus mit Ausbaupotenzial zu verkaufen. | Einfamilienhaus Epfendorf
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
mit Provision zzgl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses Haus erstreckt sich über drei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Heimkino mit einem Samsung 4K-Videoprojektor und fünf Kinosessel, Gäste oder Arbeitszimmer mit Abstellraum. Einen Kellerraum, sowie ein Heizungsraum. Die Heizung wurde 1997 auf Öl umgestellt.
Im Obergeschoss befindet sich das offene...
Ausstattung
Die Fenster sind dreifach verglast, die Fassaden wurden innen wie auch außen restauriert, modernisiert und mit Dämmung versehen.
Großzügige Terrasse mit 30 qm und Grillplatz.
Garage mit Dojo Effekt für Entspannung und Fitness. Eine noch ausbaubare Werkstatt zur Ferienwohnung oder weitere Wohneinheit ist breit...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
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(3,5 % + UST Maklerprovision fällig bei Kaufabschluss,
2 % + UST Notarkosten
5 % Grundsteuer)
Nach Vorlage einer Vorab-Finanzierungszusage Ihrer Bank in Höhe des...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1960
Bezug
nach Absprache
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1997
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 31.01.2034
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
109,98 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Epfendorf, eine Gemeinde hinter Rottweil, Natur verbunden, mit sämtlichen Einrichtungen für den täglichen Bedarf für jedes Alter, Zentrum nah.
Die Gemeinde zieht auch viele Touristen an, die die natürliche Schönheit des umliegenden Tals schätzen.
Anbieter
Forti Agency Immobilien
Bulzingerstr. 9, 78604 Rietheim-Weilheim
Online-ID: 2dlwj5k
Referenznummer: 32tf2023
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