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Dieckmann Immobilien GmbH

Frau Laura Beer

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Nr. anzeigen

02304-2396110

Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohngegend von Leichlingen! | Mehrfamilienhaus Leichlingen

784.500 €

Kaufpreis

271 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.089 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42799 Leichlingen

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Kosten

Kaufpreis

784.500 €

x-fache Miete

28,12

Provision für Käufer

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Mehrfamilienhaus in Leichlingen! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch viele Möglichkeiten für Ihre Investition.

Dieses Haus verfügt über drei Wohneinheiten, was eine breite Nutzung ermöglicht. Es besteht die Möglichkeit, es als...

Ausstattung

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen

Wohnung Untergeschoss:
- ca. 58 m² Wohnfläche
- 2,5 Zimmer
- Terrasse
- 2 Kellerräume
- 1 Garage

Wohnung Erdgeschoss:
- ca. 123m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Balkon
- Terrasse
- Wintergarten
- Garage
- Kellerraum

Dachgeschoss:
-...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.900,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Kooperationspartner Ralf Schilling Sachverständiger in der Wohnungswirtschaft e.K. übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1972

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Terrasse, Wintergarten
3 Stellplätze: Garage
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energiedaten

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.09.2033

Endenergiebedarf (Wärme)

296,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Lagebeschreibung

Leichlingen liegt im nordwestlichen Zipfel des Rheinisch-Bergischen Kreises zwischen den Ballungskernen Köln, Leverkusen und Düsseldorf mit einer fließenden Stadtgrenze zu Solingen am Rande des Bergischen Landes in der Mittelgebirgslandschaft. Es wird wegen seiner Obstplantagen auch Blütenstadt genannt.

Das Haus...

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