Kreissparkasse Tuttlingen
Herr Thomas Gartner
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Nr. anzeigenNEUER Preis! - Einfamilienhaus am Ortrand von Fridingen an der Donau | Einfamilienhaus Fridingen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses besondere Wohnhaus mit Gewerbeteil im Erdgeschoß wurde im Jahr 1932 auf einem ca. 804 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Das Haus wurde im Laufe der Zeit durch einen Anbau (1994) erweitert und stetig renoviert. Die jetzigen Eigentümer haben das Anwesen 1986 erworben und zuletzt im Jahr 2021, das...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Whirlpool Dusche
- Wohnküche
Boden: Fliesen, Laminat, Parkett
Fenster: Holz-Isofenster (aus 1992) mit Kunststoffrollläden (teilw. Holz-Fensterläden)
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung; Schwedenofen im EG (ehem. Büro), Elektro-Fußbodenheizung im...
Weitere Informationen
Sonstiges
UG: Lager-/Abstellräume, Gewölbekeller, Waschküche, Heizraum, Trockenraum/Waschraum
EG: ehemalige Werkstatt mit 2 Produktionsräumen, Büro mit Warteraum, getrennte Duschräume/Toiletten, Aufenthaltsraum/Besprechungsraum, Umkleiden
OG: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Büro, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1932
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1937
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
31.05.2023 bis 30.05.2033
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
247,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Ruhige Ortsrandlage direkt an der Bära und dem Bahnhof Fridingen gelegen.
IDEAL um Gästezimmer bzw. Ferienwohnung (en) für Wanderer oder Fahrradurlauber auszubauen.
Das Haus befindet sich an einer Nebenstraße (Sackgasse) ohne Durchgangsverkehr.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ca. 150 m vom Haus entfernt...
Anbieter
Kreissparkasse Tuttlingen
Bahnhofstr. 89 A, 78532 Tuttlingen
Online-ID: 2c54v5k
Referenznummer: 02101
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