IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Eugen Klutzny Lizenzpartner IAD GmbH
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Nr. anzeigenKapitalanlage: Geschmackvolle 2-Zimmer-ETW in Nähe der Buxtehuder Altstadt | Wohnung Buxtehude
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die angebotene 2-Zimmer-ETW (ca. 56 m²) im sechsten Stock eines Mehrfamilienhauses aus 1970 präsentiert sich als ideale Kapitalanlage für Interessenten, die ihr Augenmerk auf eine gute Lage und eine wertige Ausstattung legen.
Das Objekt besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung.
Hervorzuheben ist hier insb...
Ausstattung
Zum Objekt gehört weiterhin ein Kellerraum und zusätzlich noch ein von allen Parteien zu nutzender Waschkeller mit Trockner (gegen Gebühr).
Die ETW ist vermietet und erbringt eine Kaltmiete von 5.880,- €/pro Jahr.
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Kabel Sat TV vorhanden
- Balkon vorhanden
-...
Weitere Informationen
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Merkmale & Zustand
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2011
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 19.11.2025
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
143,94 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Wohnung punktet mit ihrer Nähe zur attraktiven Buxtehuder Innenstadt und ihrer Fußgängerzone.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Schulen sowie der Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss sind fußläufig erreichbar, was eine bequeme Mobilität im Alltag gewährleistet.
Anbieter
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf
Online-ID: 2dnwu5t
Referenznummer: WL-EK0216
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