Altunay Immobilien
Firma Yusuf Altunay
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Nr. anzeigenLukratives MFH mit Halle und Garagen | Renditeobjekt Mönchengladbach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Schönes Mehrfamilienhaus mit ansprechender Fassade und durch eine Hofzufahrt zu erreichendem Gewerbe (Büro, Werkstatt, Hallen, Garagen und Parkplätze).
Für die Mieter stehen 5 Garagen zur Verfügung.
Die Aufteilung ist wie folgt:
EG: ca. 82qm (Mieteinnahme pM kalt 453,-)
1.OG: ca. 125qm (Mieteinnahme pM...
Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnung ist qualitativ gut und die Räumlichkeiten bieten viel Platz. DIe Böden sind teilweise mit Laminat und Fliesen ausgelegt.
Die sehr ansprechenden Badezimmer wurden aufwändig modernisiert.
Preisinformation
5 Stellplätze
5 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.668,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.868,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Änderungen, Irrtümer und...
Merkmale & Zustand
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
08.03.2021 bis 08.03.2031
Endenergiebedarf (Wärme)
170,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im ruhigen und beliebten Stadtteil MG-Geneicken.
Sie haben hier hervorragende Anbindungen nach Rheydt oder Korschenbroich und der Kreis Neuss sind bequem über die Landstraßen L 230 und L 31 zu erreichen. Über die Autobahnanbindungen über die A 61/der A 46 und der A 57 sind Sie ebenfalls zügig in...
Anbieter
Altunay Immobilien
Memelstr. 154, 41238 Mönchengladbach
Online-ID: 2dt2r54
Referenznummer: 5205#USIHS
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