Tplex Wohnen eG
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Nr. anzeigenFür Kapitalanleger - Reihenmittelhaus mit großer Terrasse in SW-Ausrichtung | Reihenmittelhaus Alsdorf
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus in Alsdorf. Das 2013 modernisierte Haus verfügt über 3 Zimmer und ein Badezimmer. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² und einem Grundstück von ca. 389 m² bietet es ausreichend Platz für eine kleine Familie, ein Paar oder eine einzelne Person.
Das Haus ist in einem guten...
Ausstattung
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters sind keine Innenaufnahmen beigefügt - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt ist derzeit vermietet - eine Eigenbedarfskündigung ist im Mietvertrag ausgeschlossen. Somit eignet sich das Objekt momentan insbesondere als Kapitalanlage.
Die Kaltmiete beträgt seit dem 01.09.2023 540€ pro Monat. Dies ergibt eine Rendite von 3,6%.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Reihenmittelhaus
Baujahr
1965
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
15.03.2024 bis 14.03.2034
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
177,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Stadt Alsdorf liegt im westlichen Ruhrgebiet, in der Metropolregion Rhein-Ruhr. Sie gehört zum Kreis Aachen und ist mit rund 46.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in der Städteregion Aachen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Nachbarschaft ist geprägt von...
Online-ID: 2euk355
Referenznummer: Objekt-24036
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