Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH
Herr Michael Hafner
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Nr. anzeigenTop modernisierte Wohnung in 2023 mit einer Mietrendite von über 4% in Bahnhofnähe mit zwei Balkonen | Wohnung Augsburg / Oberhausen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
2,38 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine top modernisierte Wohnung in Augsburg, genauer gesagt im Stadtteil Oberhausen. Die Wohnung ist vermietet und hat über 4% Mietrendite. Sie befindet sich in einem massiv gebauten Gebäude aus dem Jahr 1960 und ist vollständig unterkellert. Mit einer Wohnfläche von etwa 80 m² bietet sie ausreichend Platz...
Ausstattung
VOLLSTÄNDIG MODERNISIERT 2023
- Neue Einbauküche
- Laminat- und Fliesenboden
- Zwei Balkone
- eigenes Kellerabteil
- eigener Dachbodan
- Zentralheizung
- Mietrendite über 4%
Preisinformation
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 4,29
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 173 6127173 erreichbar.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Bei Kauf...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Gültigkeit
bis 14.11.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
142,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
- Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Augsburg/Oberhausen nahe des Bahnhofs
- Sie liegt 2,62 km vom Stadtzentrum entfernt.
- Einkaufsmöglichkeiten sind in einer Entfernung von 0,96 km erreichbar.
- Die Autobahn ist 3,41 km entfernt.
- Eine Bushaltestelle ist nur 0,14 km entfernt.
- Kindergarten, Grundschule...
Anbieter
Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH
Dieselstr. 41, 86368 Gersthofen
Online-ID: 2cda35b
Referenznummer: MH-085-KW
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