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Kirby Immobilien

Frau Marianne Kirby

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060 ···

Nr. anzeigen

06081/5828680

Großzügig Wohnen in ruhiger Dorfrandlage | Einfamilienhaus Weilmünster

395.000 €

Kaufpreis

320 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.523 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35789 Weilmünster

(Ernsthausen)

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Kosten

Kaufpreis

395.000 €

Provision für Käufer

Der Verkäufer und der Käufer zahlen dem Makler jeweils eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. (Maklervertrag nach §656c BGB).

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Diese freistehende Immobilie befindet sich in einzigartiger Feldrandlage, in Ernsthausen, einem Ortsteil von Weilmünster. Auf einem Grundstück von 1.523m² wartet diese großzügige Immobilie darauf, von neuen Besitzern in ihr eigenes Wohlfühldomizil verwandelt zu werden.

Die Immobilie wurde 1995 errichtet und zuletzt als...

Ausstattung

++ Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: EFH mit Einliegerwohnung, Mehrgenerationenhaus oder Dreiparteienhaus
++ zwei Tageslicht Vollbäder, ein Tageslicht Duschbad
++ drei Einbauküchen
++ Garage
++ Kombiheizung Holz und Gas (Erdtank Flüssiggas)
++ Fußbodenheizung im EG
++ Kachelkamin im Erdgeschoss
++ im DG...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt basieren aus uns erteilten Informationen und können trotz sorgfältiger Prüfung fehlerhaft sein. Daher ist jegliche Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.
Wichtiger Hinweis: Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG...

Dokumente

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Grundriss

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1995

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert, Dach ausbaufähig
Terrasse, Garten, Balkon
Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas

Gültigkeit

20.02.2024 bis 19.02.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

177,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Der Marktflecken Weilmünster liegt in einem der schönen Seitentäler der Lahn, in dem von Naturschönheiten reichen Weiltal und gehört zum mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Die Kerngemeinde Weilmünster ist der größte Ort der rund 8.800 Einwohner großen Gemeinde. Sie ist das Zentrum für medizinische Versorgung und...

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