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All in One Immobilien & Versicherungsberatung

Herr Joachim Lang

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Nr. anzeigen

07254/76129

0151/ 27 50 05 14

Ihr neues Zuhause!!! 1 FH in Graben-Neudorf | Einfamilienhaus Graben-Neudorf

599.000 €

Kaufpreis

142 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

689 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76676 Graben-Neudorf

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Kosten

Kaufpreis

599.000 €

Provision für Käufer

3,57 % incl. 19 % MwSt. wird vom notariellen Kaufpreis berechnet.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Graben.
Die Wohnfläche beträgt ca. 142 m², das Grundstück ist ca. 689 m² groß.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige offene Wohn- Essbereich mit einer hochwertigen, neuen, modernen Einbauküche. Außerdem haben Sie noch ein Arbeits- oder Gästezimmer, eine...

Ausstattung

Fliesen
Laminat
Heizkörper aus 2021
Heizungsanlage 2002
Fenster teilweise erneuert 2011
BWT Wasser-Enthärtungsanlage
Im Keller Hebeanlage
der Öltank befindet sich im Garten

Weitere Informationen

Sonstiges:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber überlassen wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wenn Sie Ihre Immobilie erfolgreich und unkompliziert zum besten Preis verkaufen möchten, stehe...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1963

Bezug

Sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

06.03.2024 bis 06.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

199,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Graben-Neudorf befindet sich in verkehrsgünstiger Lage mit Anschluss an die A5 (Ausfahrt Bruchsal), der B 36 und B 35 in Richtung Karlsruhe. Mannheim, Bruchsal, Germersheim sind einfach zu erreichen. Durch den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr und die Anbindung an das Schienennetz, sind Sie auch ohne Auto...

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