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Marion Thielscher Immobilien Thielscher

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Nr. anzeigen

02451/9110222

Moderne Eigentumswohnung in zentraler Lage von Übach-Palenberg | Wohnung Übach-Palenberg

89.000 €

Kaufpreis

47 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52531 Übach-Palenberg

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Kosten

Kaufpreis

89.000 €

Hausgeld

200 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Die moderne Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss hinten, eines ansprechenden Mehrfamilienhauses.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich an der Kopfseite eines Privatweges mit ausreichend Stellplätzen auf der linken Seite der Zufahrt, wovon einer zur angebotenen Wohnung gehört.
Über einen ansprechend...

Ausstattung

- Balkon mit Gitterboden und Edelstahlgeländer in Süd-Lage
- doppelverglaste Kunststofffenster
- weiße Zimmertüren
- neuer Laminatboden im Schlaf- und Abstellraum
- Laminatboden im Wohnbereich
- Fliesen in der Diele und im Küchenbereich
- Wände und Decken mit Raufaser tapeziert und neu weiß gestrichen
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Merkmale & Zustand

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1996
1 Stellplatz

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

79,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet in einer ruhigen Nebenstraße im Stadtteil Palenberg in Übach-Palenberg. Fußläufig ist der Bahnhof in wenigen Minuten zu erreichen, von hier aus gelangt man in 20 Minuten nach Aachen. Es befinden sich Versorger des täglichen Bedarfs in direkter Nähe. Kindergärten, Grundschule und weiterführende /...

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