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VON POLL IMMOBILIEN Ansbach - Wittmann Real Estate GmbH
Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Ansbach
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Nr. anzeigenHochwertig saniertes Landhaus in malerischer Landschaft - Pferdehaltung möglich! | Einfamilienhaus Wörnitz / Waldhausen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57% % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Nachfolgend zusammengefasst einige Ausstattungshighlights in der Aufzählung:
- ca. 2.550m² Grundstücksfläche
- ca. 216m² Wohnfläche
- Für Pferdeliebhaber Einstellmöglichkeiten in der Ortschaft
- Glasfaseranschluss (Homeoffice)
- durchdachte Raumaufteilung
- Stellplätze für die Autos vor dem Haus und eine...
Ausstattung
Es erwartet Sie eine wirklich besondere Immobilie mit schönem Fachwerk, einer Wohnfläche von ca. 216m², großzügiger Raumaufteilung über 2 Etagen und einem ca. 2550 m² großen Grundstück.
Die Liegenschaft wurde in den Jahren 2016-2019 aufwändig Kernsaniert.
Vor dem Einfamilienhaus befindet sich eine wenig...
Preisinformation
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.2.2033.
Endenergiebedarf beträgt 83.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2019
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2016
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 16.02.2033
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
83,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Holz, Öl, Solar
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im ruhig gelegenen Waldhausen welches ein Ortsteil der Gemeinde Wörnitz ist und liegt nur wenige Kilometer zwischen den Autobahnen A6 und A7, somit haben Sie direkten Anschluss an den Fernverkehr. Das vier Killometer entfernte Dombühl bietet einen zusätzlichen S-Bahn Anschluss nach Nürnberg...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Ansbach - Wittmann Real Estate GmbH
Karlstraße 9, 91522 Ansbach
Online-ID: 2enl55a
Referenznummer: 22208467
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