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RHEIN-ERFT-IMMOBILIEN.com

Herr Tim Felsner

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+49(2271) 992063

Entspanntes Familienleben mit Photovoltaikanlage und Gartenparadies in Feldrandlage | Doppelhaushälfte Erftstadt

390.000 €

Kaufpreis

125 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

768 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50374 Erftstadt

(Kierdorf)

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Kosten

Kaufpreis

390.000 €

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

+++ Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, und Detailinformationen sowie einen virtuellen 360°-Rundgang vorbereitet. +++

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in idyllischer Feldrandlage von Erftstadt Kierdorf. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1971 in solider Massivbauweise auf einem 768 m²...

Ausstattung

Wichtige Ausstattungsmerkmale im Überblick:

. sehr gepflegte Doppelhaushälfte
. zwei Vollgeschosse
. zeitlose Klinkerfassade
. solides Satteldach
. Nachtspeicherheizung
. Photovoltaikanlage
. isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
. Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
. Gäste-WC
...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Merkmale & Zustand

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1971

Bezug

01.01.2025

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

12.03.2024 bis 11.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

156,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung

Lagebeschreibung

Ihr neues Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in guter Wohnlage von Erftstadt-Kierdorf. Kierdorf mit seinen ca. 3.200 Einwohnern liegt zwischen Kerpen-Brüggen und Köttigen im nördlichen Bereich der Stadt Erftstadt. Das nahe gelegene Erholungsgebiet Ville lädt mit Spazier-, Rad- und Wanderwegen sowie Badeseen zum...

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