Kapitalanleger / Eigennutzer 4-5-Familienhaus in 97534 Waigolshausen mit Garten und 6 riesigen Garagen zwischen Würzburg und Schweinfurt (ID 10222) | Mehrfamilienhaus Waigolshausen

595.000 €

Kaufpreis

481,85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.699 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97534 Waigolshausen

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Kosten

Kaufpreis

595.000 €

Preis/m²

1.234,82 €

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Waigolshausen Wü/SW 4-5-Fam-MFH Kapitalanleger/Eigennutzer, Bj 1965/2000, Grd. 1.699 m², Wfl. 481,85 m², Gas-ZH (2001), kein EA, mögl. M.E. 31.474,80 € p.a. KP 595.000 €

Objekt
DG 118,19 m²: Wohnzimmer (Laminat), Küche (Fliesen), 2 Kinderzimmer (Laminat), großes Badezimmer mit Wanne und WC...

Ausstattung

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Gaszentralheizung (2001).
Der Jahresverbrauch im Mittel beträgt 47.000 kW.
Bei der Wohnfläche wurden die offiziellen Wohnflächenberechnungen zugrunde gelegt. Die weitere ausbaubare Fläche von ca. 200 m² ist NICHT berücksichtigt.
Im vorderen Bereich des Erdgeschosses befinden...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.394,80 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Ursprungs-Baujahr des Hauses ist nicht bekannt. Es wurde 2000 entkernt und die Dachgeschoss-Wohnung neu gebaut.

Der Zustand des Hauses entspricht technisch einem Baujahr von 2000. Das Dach des Hauses wurde 1999 erneuert. Das Haus wurde ab 1. Obergeschoss 1965 aufgestockt. Im Erdgeschoss befinden sich...