Wolfgang Pauly Immobilien GmbH
Frau Ilka Rath
021 ···
Nr. anzeigenFREI-STEHEND ++ Luft-Wärmepumpe/ Fußbodenheizung. 2 Familien passen locker rein | Mehrfamilienhaus Mönchengladbach - Beckrath
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. Mwst inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
HINWEISE
Exposé:
Alle Daten sind vom Eigentümer wiedergegeben worden. Wolfgang Pauly Immobilien GmbH wird als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und verhandelt für alle Beteiligten bis zum Hauptvertrag.
Honorar:
Gesetzlich vorgeschriebene Offenlegung. 3,57 % Käuferhonorar inkl. MwSt...
Ausstattung
++
ALLES IN ORDNUNG
FREI-STEHEND
Ruhiges, gemütliches Wohnen mit großzügiger überdachter Terrasse im EG und einer Loggia im OG mit Blick in den Garten. Beide Etagen bieten eine Fußbodenheizung, die seit 2016 über eine Luft-Wärmepumpe betrieben wird.
Damit befinden Sie sich mit der Heizung schon...
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
* biet+kauf ist hier möglich
** verkaufen und wohnen bleiben
RAUM-AUFTEILUNG
Die Raumaufteilungen sind durchdacht. Jeweils 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und einmal ein separates Gäste-WC, sowie Stau- und Hobbyräume im Untergeschoss verteilen sich auf ca. 190 m² Wohn- und ca. 130 m² Nutzfläche...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1982
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1982
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 01.02.2034
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
61,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Lagebeschreibung
* biet+kauf ist hier möglich
** verkaufen und wohnen bleiben
MÖNCHENGLADBACH
... ländlich geprägt, echte Nachbarschaft im Stadtteil BECKRATH
Nicht ganz der Nabel der Welt, aber auch nicht wo sich Fuchs und Hase gute Nacht sagen. Ruhige, erholsame Lage in grüner, ländlicher Umgebung mit besten Anbindungen...
Anbieter
Wolfgang Pauly Immobilien GmbH
Hohenzollernstraße 177, 41063 Mönchengladbach
Online-ID: 2eyhg55
Referenznummer: 13628
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