Ludwig Immobilien
Frau Sabine Ludwig
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Nr. anzeigenWunderschönes, großes Wohnhaus mit Panoramablick und romantischem Garten in einem OT von Donauwörth | Einfamilienhaus Donauwörth
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 2% inkl.19% MwSt.vom beurkundeten Kaufpreis.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Erdgeschoss:
Der große Eingangsbereich bietet uns Zugang zu allen Räumen Im Erdgeschoss. Die Küche kann sowohl vom Eingang aus sowie auch vom offenen, großen Wohn- und Essbereich betreten werden.
Vom Essbereich aus gelangen Sie auf den Holzbalkon mit Zugang zum Garten. Die Küche mit Einbauküche hat zwei Zugänge, vom...
Ausstattung
Der Garten verfügt über einen vielfältigen Obstbaumbestand. Freuen Sie sich auf eine Ernte von Kirschen, Quitten, Pflaumen, Birnen und Äpfel, sowie Johannisbeeren und Haselnüsse.
Die Spielgeräte im Garten bleiben bei verkauf des Hauses dort.
Zum Haus gehört eine Garage.
Das Wohnzimmer, der Essbereich und...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 2% inkl.19% MwSt.vom beurkundeten Kaufpreis.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Sonstiges
Sie haben Interesse...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1977
Bezug
sofort
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2009
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
30.06.2023 bis 29.06.2033
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
129,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl, Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einem Ortsteil der großen Kreisstadt Donauwörth.
Gelegen an der "Romantischen Straße" und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einrichtungen.
Großstädte wie Augsburg, München, Ingolstadt oder Nürnberg sind für Berufs-Pendler günstig per Bahn oder das sehr gut ausgebaute...
Anbieter
Ludwig Immobilien
Hindenburgstraße 5, 86609 Donauwörth
Online-ID: 2dxmz5x
Referenznummer: 1148
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