Sotheby´s International Realty NRW/Pantera Living Köln GmbH
Herr Tobias Schulze
+49 ···
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Provision für Käufer
Die Courtage beträgt 3,57 % auf den Kaufpreis inkl.19 % gesetzlicher MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das 2.427m² große Grundstück in Bestlage von Alt-Hahnwald ist mit einem großen Bungalow bebaut, verfügt über eine ca. 45 m lange Straßenfront und grenzt fast direkt an den Forstbotanischen Garten/ Friedenswald an. Der kunstvoll angelegte, sehr weitläufige Garten, auch vor dem Haus mit integrierter Auffahrt, ist im englischen...
Ausstattung
- Beeindruckende Immobilie mit großzügigem Grundstück
- Garten im Englischen Stil
- neue Heizungsanlage mit Solarthermie
- Masterbad en Suite in Marmor
- Innenpool
- Doppelgarage
- Einbauküche mit Mielegeräten
- Sauna
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3,57% der notariellen Kaufsumme inkl. 19% Umsatzsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Bungalow
Baujahr
1974
Bezug
nach Absprache
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 16.03.2028
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
158,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Hahnwald liegt im Kölner Süden und grenzt unmittelbar an den Neuen Forst mit dem Forstbotanischen Garten an. Mit seinen repräsentativen Villen auf großzügigen
Parkgrundstücken gehört dieser Stadtteil zu den exklusivsten Wohnlagen in Köln.
Herrschaftliche Anwesen im alten Teil des Hahnwaldes mit seinem...
Online-ID: 27anb5d
Referenznummer: 647
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