FALC Immobilien
Herr Klaus Golbach
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Nr. anzeigenGrundbuch statt Sparbuch!!! | Mehrfamilienhaus Kleve
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
4,76% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Ihre neue Kapitalanlage wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet.
Das Objekt befindet sich in der Stadt Kleve, in zentraler und dennoch ruhiger Lage eines Wohngebietes.
Sie erwerben ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, die sich auf vier Etagen verteilen.
Die Wohnungen sind alle vermietet und bieten...
Ausstattung
Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand.
Es wurden in den letzten Jahren regelmäßig Renovierungsarbeiten durchgeführt, um den modernen Standards gerecht zu werden.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Die Fenster sind 2-fach isolierverglast und mit Rolläden ausgestattet.
Das...
Preisinformation
12 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,57
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 73.164,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen?
Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren umfangreichen Service...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1974
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
bis 09.01.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
122,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Stadt Kleve liegt am Niederrhein und ist die Kreisstadt des Kreises Kleve. Sie hat rund 51.000 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einem breiten kulturellen Angebot. Die Stadt Kleve hat eine gute Anbindung an die Autobahnen A3 und A57. Die nächstgelegenen Flughäfen sind...
Anbieter
FALC Immobilien
Theaterstr. 46, 52062 Aachen
Online-ID: 2aj385e
Referenznummer: FALC-KGo-35902
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