Thomas Jäschke Immobilien
Herr Dominic Bongard
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Nr. anzeigenJÄSCHKE - Traumhaftes Ferienhaus mit drei separaten Wohneinheiten und Blick ins Grüne in Simmerath | Haus Simmerath / Woffelsbach
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Keine zusätzliche Maklerprovision für Käufer. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses bezaubernde Ferienhaus, erbaut im Jahr 1995, mit einer attraktiven Fassade aus Klinkern. Es bietet Ihnen eine ideale Rückzugsoase inmitten der Natur. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von etwa 185 m², aufgeteilt in drei separate Wohnungen, präsentiert sich dieses Haus als eine einladende Option...
Ausstattung
Details im Überblick:
- drei separate Wohneinheiten
- charmanter Garten
- Fliesenböden in allen Wohnungen
- Thermopenverglasung
- Balkone / Terrasse an jeder Wohnung
- zwei Freistellplätze
- Garage mit Strom und Wasseranschluss
- Waschküche
- ruhige Wohnlage
- traumhafter Ausblick
Preisinformation
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde nicht vorgenommen.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung/Haftung und schließen diese aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Interessent ist...
Merkmale & Zustand
Baujahr
1992
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 05.01.2026
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
89,73 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Woffelsbach, idyllisch gelegen in der Gemeinde Simmerath und umgeben von der malerischen Eifellandschaft am Rursee, bietet eine Vielzahl an Vorzügen für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Die Region Simmerath zeichnet sich untypisch für die Eifel durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die sowohl Einkaufs- als...
Anbieter
Thomas Jäschke Immobilien
Trierer Str. 793, 52078 Aachen
Online-ID: 2dh285v
Referenznummer: DB 24003
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