Stanglmaier Immobilien GmbH
Frau Jana Stanglmaier
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Nr. anzeigenEnormes Potential! Bezugsfreies Ein-/Zweifamilienhaus zum Mehrgenerationenwohnen in top Lage | Einfamilienhaus Freising
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käufer: 1,785 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie wurde ursprünglich im Jahre 1974/75 als Einfamilienhaus mit drei Etagen, nicht unterkellert, in Massivbauweise errichtet. Augenblicklich wird sie jedoch als Zweifamilienhaus genutzt, mit einer Einheit im Erdgeschoss und einer Einheit als Maisonette-Wohnung, die sich über 1. Obergeschoss und...
Ausstattung
Die 1975 erbaute Immobilie befindet sich aufgrund von stetigen Instandhaltungsmaßnahmen in einem gepflegten Zustand. 2019 wurden alle Fenster erneuert. In 2018 wurde die Gas-Etagenheizung im Obergeschoss und 2019 im Erdgeschoss ausgetauscht.
Die untere Einheit erhielt 2021 in der Küche einen neuen Design-Vinyl-Bodenbelag...
Weitere Informationen
Sonstiges
Zur Immobilie gehört eine großzügige Doppelgarage.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.70...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1974
Bezug
sofort
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2019
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 05.04.2032
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
76,45 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Der Ortsteil Neustift bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Die umliegenden Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants und Apotheken sind binnen weniger Gehminuten erreichbar.
Die Freisinger Innenstadt und der Bahnhof (S1) sind mittels Stadtbus bzw. fußläufig nur ca. 15 Minuten entfernt. Das...
Anbieter
Stanglmaier Immobilien GmbH
Am Wörth 10, 85354 Freising
Online-ID: 2dhtc55
Referenznummer: UN101
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