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LBS Immobilien GmbH

Frau Carina Guillaume

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068 ···

Nr. anzeigen

0681 383 2323

0151 64939856

Individuelles Wohnhaus mit einzigartigem Charakter in bevorzugter Wohnlage von Picard | Einfamilienhaus Saarlouis

899.000 €

Kaufpreis

314 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.278 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66740 Saarlouis

(Picard)

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Kosten

Kaufpreis

899.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Architektenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 314 m² und gehobenem Ausstattungsstandard.

Das Haus wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet und besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss (teilweise mit Schrägen), ist teilunterkellert und verfügt über eine hochwertige Doppelgarage.

Bedingt...

Ausstattung

Renovierungen:

2008 Erneuerung der Zinkstehfalzeindeckung
2022 Erneuerung der Heizungsanlage

Viele der großzügigen Fensterflächen verfügen über Außenjalousien und/ oder Innenjalousien.

Das komplette Haus ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, dieser sollte überarbeitet werden.

Das...

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Saarland, 3 Etagen, modernisiert: 2008

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1996

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.05.2023 bis 17.05.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

104,93 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Picard ist ein sehr beliebter Stadtteil von Saarlouis, der sechstgrößten Stadt im Saarland mit ca. 34.500 Einwohnern.

Saarlouis, die Stadt der puren Lebensfreude wurde im Jahr 1680 von Ludwig dem XIV. als Garnisonsstadt gegründet und bietet seinen Bürgern und Besuchern ein reichhaltiges Angebot. Es empfiehlt sich dem...

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