Dressel Immobilien GmbH
Herr Marvin Dressel
092 ···
Nr. anzeigenKosten
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Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt)
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Schon von Weitem erblicken Sie dieses historische Mehrfamilienhaus auf einem 444 m² Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Kulmbach. Sofort fällt Ihnen der einmalige Sanierungszustand des Hauses ins Auge, der Sie staunen lässt. In diesem bezaubernden Renditeobjekt ruht ein ganz besonderes Potenzial, das nur...
Ausstattung
+ Sichere Kapitalanlage über Generationen
+ A-Lage von Kulmbach
+ Wohnfläche von 601 m², verteilt auf 4 sanierte Wohnetagen
+ Alle Wohnungen über 130 m² mit Deckenhöhen von 3,35 m
+ Dachgeschoss mit 160 m² Nutzfläche mit Ausbaupotenzial
+ Wohneinheiten voll vermietet
+ Mietsteigerungspotenzial
+ Wohnungen...
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 21.03.2034
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
147,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung, offener Kamin
Lagebeschreibung
Das entzückende Mehrfamilienhaus befindet sich in zentralster Lage der schönen Stadt Kulmbach im Herzen der fränkischen Schweiz. In nur 2 Minuten zu Fuß gelangen Sie mühelos in die bezaubernde Innenstadt von Kulmbach. Diese Lage ermöglicht Ihnen eine vollkommene Flexibilität, sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß.
Gelegen in...
Anbieter
Dressel Immobilien GmbH
Luitpoldplatz 22, 95444 Bayreuth
Online-ID: 2ds3k5u
Referenznummer: 669
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