Bricks & Mortar Immobilien Franken GmbH
Herr Björn Baumann
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Nr. anzeigen2018 sanierte 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche, Balkon und Einzelgarage in Nürnberg | Wohnung Nürnberg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
EIGENNUTZ ODER KAPITALANLAGE IN NÜRNBERG
Die ideal geschnittene 3-Zimmerwohnung mit ca. 78,43 m² Wohnfläche liegt im 6. Obergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.
Das Wohnhaus selbst wurde 1962 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Im Jahr 2018 wurde die Wohnung...
Ausstattung
* 3-Zimmerwohnung
* vermietet seit 2021 für 885 € kalt
* 2018 vollständig saniert
* Wohnfläche ca. 78,43 m²
* 6. Obergeschoss / mit Aufzug
* Baujahr 1962 / 2018 vollständig saniert
* Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
* Garage im Kaufpreis inklusive
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Kunststofffenster...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 4,25
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.620,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis:
Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von diesem Angebot bereits vorher Kenntnis...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
6. Geschoss
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer sehr schönen, grünen und ruhigen Wohngegend in Nürnberg-Rangierbahnhof.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Banken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zudem befinden sich das Franken-Center, Südklinikum, die Messe sowie das neue Langwasserbad in...
Online-ID: 2dqpu5z
Referenznummer: SD-3019-VK
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