Rosen Immobilien GbR
Frau Martje Wilstermann
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Mehrfamilienhaus in Rimbach | Mehrfamilienhaus Rimbach
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
1,785 % inkl. 19 % MwSt. aus tatsächlichem Kaufpreis
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage mit ein bis vier Wohneinheiten nach Umbau und Sanierung. Viel Raum zum Wohnen und Arbeiten mit gut nutzbarem Grundstück.
Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.
Ausstattung
EG: Ehemalige Zahnarztpraxis mit drei Zimmern, ehemaliges Labor, Gäste-WC im Hauseingangsbereich.
Privater Bereich mit ebenfalls drei Zimmern und Wannenbad mit Tageslicht.
Flur mit Zugang zum OG und KG.
OG: Wohnungsabschlusstür, Eingangsdiele, großes und sehr helles Wohnzimmer mit Deko-Kamin (elektrisch) und direktem...
Weitere Informationen
Sonstiges
Durch Umbaumaßnahmen können für z.B. Kapitalanleger 3- 4 Wohneinheiten geschaffen werden. Für die Großfamilie ist die Nutzung der Immobilie als Einfamilienhaus ebenso gut geeignet.
Das ursprüngliche Baujahr beläuft sich auf 1926. Der Anbau im mittleren und hinteren Teil wurde 1968 fertiggestellt...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1964
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
22.09.2023 bis 21.09.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
332,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Zentrale Lage in Rimbach (Albersbacher Weg). An wenig befahrener Bahnschiene. Ebenes Grundstück - gut nutzbar.
Anbieter
Frau Martje Wilstermann
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2cgg55s
Referenznummer: 081220231
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