Wolfgang Pauly Immobilien GmbH
Frau Ilka Rath
021 ···
Nr. anzeigenHaupthaus und ** Gästehaus/ Werkstatt, Wohnen wo die Welt noch in Ordnung ist | Einfamilienhaus Mönchengladbach / Herrath
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. Mwst inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
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** Gästehaus
HAUPTHAUS (154m²) UND ** GÄSTEHAUS (87m²).
WOHNEN WO DIE WELT NOCH IN ORDNUNG IST
Um Ihnen unser Angebot frühzeitig zur Kenntnis zu bringen, wurde dieses Vorab-Exposé erstellt. Bei Interesse lassen Sie sich einfach als Interessent vormerken um dann circa Anfang...
Ausstattung
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** Gästehaus
DIE AUSSTATTUNGEN
Die Ausstattung entspricht den 90er Jahren, die Bäder sind funktionstüchtig im Retro-Style. Ein Hauswirtschaftsraum/ Waschküche erspart den Gang in den Keller.
-Buderus-Brennwertheiztherme aus 2023
-beheizter Wintergarten .....
Preisinformation
3 Carportplätze
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
++
Haupt-Haus und ** Gästehaus/ Werkstatt mit separaten Grundbüchern in ideeller Teilung mit insgesamt 216,79 m² Wohn- und Nutztfläche.
RAUM-AUFTEILUNG
Im Haupthaus wohnen und das 2. Gebäude weiter als Werkstatt oder Hobbybereich nutzen ... oder das Ganze durch eine behördlich genehmigtze...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1903
Bezug
ab sofort
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1903
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 13.03.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
270,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
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** Gästehaus
MÖNCHENGLADBACH
... ländlich geprägt, gute Nachbarschaft im Stadtteil HERRATH
Mitten "im Dorp" in ländlicher Umgebung mit Bushaltestelle und der Dorfplatz vor der Türe, Dorfkneipe um die Ecke, Spielplatz in der Nähe, Bahnhof im Ort fußläufig. Wo andere gerne Ihre...
Anbieter
Wolfgang Pauly Immobilien GmbH
Hohenzollernstraße 177, 41063 Mönchengladbach
Online-ID: 2elhg55
Referenznummer: 13633
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