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Norbert Schneide - Immobilien

Herr Benjamin Timmann

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Nr. anzeigen

(040) 790 277 23 - 18

Vielseitiges Einfamilienhaus mit separatem Bauplatz auf einem großzügigen Grundstück - Ihr neues Zuhause in Lauenburg! | Einfamilienhaus Lauenburg

280.000 €

Kaufpreis

122 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

926 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21481 Lauenburg

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Kosten

Kaufpreis

280.000 €

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Ust.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Im Kundenauftrag möchten wir Ihnen dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 zum Kauf anbieten.

Das Grundstück ist umgeben von weiteren Einzelwohnhäusern und befindet sich in familienfreundlicher aber dennoch zentraler Lage von Lauenburg. Die Hoffläche und die Zufahrt sind gepflastert. Der Gartenbereich...

Ausstattung

Wohnhaus, Baustoffe, usw. (Bj. 1961):

-> Massive Bauart
-> Rotsteinverblend
-> Satteldach mit Betondachpfannen (1980er neu eingedeckt)
-> Dachschrägen gedämmt inkl. Spitzboden
-> Betondecken (KG/EG) / (EG/DG)
-> Fallrohre und Dachrinnen aus Kunststoff
-> Aufsteigende Feuchtigkeit...

Weitere Informationen

Sonstiges
. Entgegen der Baugenehmigung verfügt das Wohnhaus über einen Vollkeller statt einem Teilkeller. Nähere Einzelheiten und weitere Informationen erläutern wir Ihnen gern auf Anfrage.

. Gemäß Auskunft über Erschließungs- und Straßenausbaubeiträge sind keine Erschließungsbeiträge offen. Der Anschluss an die...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1961

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse, Wintergarten
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.10.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

209,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Lauenburg. Die Stadt Lauenburg liegt inmitten einer malerischen Flusslandschaft an der Elbe und bietet eine hohe Lebensqualität. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die Innenstadt mit ihren...

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