Denkmaljuwel in toller Lage I modern ausgestattet | Renditeobjekt Erfurt

383.500 €

Kaufpreis

72,47 m²

Fläche ca.

2,5

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99086 Erfurt

(Ilversgehofen)

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Kosten

Kaufpreis

383.500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Über das Objekt

Objektbeschreibung

In dieser schönen Denkmalwohnanlage entstehen 46 modern sanierte Wohneinheiten zwischen ca. 55 und 109 qm. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, ausgerichtet in den schönen begrünten Innenhof. Alle Wohneinheiten im Erdgeschoss haben außerdem einen Gartenanteil zu bieten. Das Objekt wird über eine gehobene Ausstattung...

Ausstattung

- Denkmalimmobilie mit Historie
- Attraktives Kapitalanlage Objekt / Denkmalabschreibung gem. § 7i EStG. (ca. 60%)
- 14 Wohneinheiten mit Balkon in begrünten Innenhof
- Schöner, grüner Innenhof mit Altbaumbestand
- Wohnungsgrößen zwischen 35-50qm
- Helle und optimal geschnittene Grundrisse
- EG-Einheiten mit...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes...

Merkmale & Zustand

Baujahr

1944

Geschosse

3 Geschosse

Energiedaten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Lagebeschreibung

Die schöne Denkmalwohnanlage liegt im Stadtteil Ilversgehofen. Das Viertel hat sich in den letzten Jahren schnell zu einem bunten, lebens- und liebenswerten Bereich entwickelt. Hier lässt es sich gut und hochwertig leben. Das einstige Ortszentrum liegt am Salpeterberg, einem kleinen Hügel, der in dem flach gelegenem Stadtteil...

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