Longworth Immobilien GmbH & Co. KG
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Nr. anzeigenGut vermietete, gepflegte 2-Zimmer-ETW als Anlage-Objekt. Loggia Südseite und EBK | Wohnung Röthenbach an der Pegnitz
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
2,38 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine sehr schön durchdachte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der oberen Hälfte eines Hochhauses mit schönen Fernblick an.
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und ist ausschließlich als Kapitalobjekt hier im Verkauf.
Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 490 €, die Nebenkosten betragen 145 €...
Ausstattung
- Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung
- Kein Sanierungsstau (Fußböden, Bad, Türen innen, etc.)
- Süd-Balkon garantiert viel natürliches Licht
- Unterkellert, Kellerabteil mit 3,5 m" schön groß
- Wasch-Trockenraum vorhanden
- Fahrradkeller ist von außen zugänglich und videoüberwacht
- wunderschön...
Weitere Informationen
Sonstiges
Maße der Zimmer:
Wohnzimmer mit Essbereich mit Fenstern zur Südseite und Zugang zum Balkon: ca. 26,13 m²
Schlafzimmer mit Ausrichtung der Fenster zur Südseite und Zugang zum Balkon: ca. 12,2 m²
Küche mit Ausrichtung zum...
Merkmale & Zustand
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 05.01.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
118,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Röthenbach an der Pegnitz mit ausgezeichneter Infrastruktur (Arztpraxen, Schulzentrum, Diehl-Halle für tolle Veranstaltungen), super Verkehrsanbindungen (zwei S-Bahn-Haltestellen fußläufig in ca. 850 Metern Entfernung), aber auch unweit des Mehrfamilienhauses dieser Wohnung liegt der...
Online-ID: 2dn5a5z
Referenznummer: 2024-119
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