AAAA-Immobilien
Herrn Uwe Meyer
033 ···
Nr. anzeigenLichterfelde günstig | Wohnung Berlin
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
7.461,30 € Käufercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7.461,30 € (inkl. gesetzlicher MwSt.) an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Vermietete Eigentumswohnung im 2. OG mit Balkon mit einem Bruttomietvertrag.
Dem Grundriss entsprechend scheint nach 1986 irgendwann ein Bad eingebaut worden zu sein.
Objekt hat großen Gemeinschaftsgarten.
Ausstattung
Vermietete Altbauwohnung in altersbedingtem Zustand.
Der Balkon und sämtliche Räume führen zum grünen Vorgarten einer ruhigen Straße hinaus.
Im Mai 2022 hat die Eigentümergemeinschaft die Sanierung der Kaltwasserleitungen des Hauses beschlossen.
Preisinformation
Nettokaltmiete: 273,39 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.280,68 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
7.461,30 € Käufercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
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Dem Käufer ist bekannt, dass der Verkäufer zur...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
vermietet, Anlage
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
01.06.2018 bis 01.06.2028
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
179,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Lichterfelde liegt als Dorf ähnlicher Teil des Berliner Stadtteiles Steglitz im Süden Berlins und grenzt an das Bundesland Brandenburg. So braucht der Käufer vom Objekt zur Grenze nur etwa 500 m und zum Teltowkanal nur etwa 300 m zu gehen. Auch S-Bahnhöfe sind bequem erreichbar und man ist im Nu im Zentrum.
Anbieter
AAAA-Immobilien
Margeritenstraße 42, 16556 Hohen-Neuendorf
Online-ID: 2any65l
Referenznummer: AAA 503
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