Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Stefan Lotz
072 ···
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Über das Objekt
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
2-Familienhaus in Niefern-Öschelbronn, OT Niefern
Objekt
Wir laden Sie herzlich ein in dieses 1925 solide erbaute und liebevoll gepflegte 2-Familienhaus mit seinem 1223 m² großen parkähnlichem Grundstück.
Schon die Lage des Objektes ist sehr attraktiv, tolle Aussicht übers Enztal, die...
Ausstattung
- 2 mögliche getrennte Wohneinheiten
- EG mit ca. 100 m² Wohnfläche mit Südbalkon
- OG mit ca. 92 m² Wohnfläche mit Terrasse
- 2 Bäder und Küchen
- Gäste-WC im EG
- terrassierter Garten in Hanglage
- 6 unterschiedliche Terrassen im Garten verteilt
- Sommerküche im Gartenhaus mit Holzofen und...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.240,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2021
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1925
Bezug
sofort
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1925
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
02.04.2022 bis 02.04.2032
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
153,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Haus mit großem Grundstück liegt in ruhiger, nur leichter Hanglage im Ortsteil Niefern-Vorort. Schulen und Kindergärten sind ebenso rasch zu Fuß erreichbar wie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die örtliche Nähe zum Bahnhof macht die Lage besonders auch für Pendler sehr interessant.
Online-ID: 2dlhk59
Referenznummer: S/5662
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