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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Gabriele Graf

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062 ···

Nr. anzeigen

0621 12604-62

0171 4309926

Ein-/Zweifamilienhaus in schöner landschaftlicher Lage ! | Einfamilienhaus Birkenau

327.000 €

Kaufpreis

155 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.010 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

69488 Birkenau

(Hornbach)

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Kosten

Kaufpreis

327.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

In diesem Haus finden Sie genügend Platz für die Bedürfnisse Ihrer Familie, verteilt auf 3 Ebenen mit 2 Eingängen.

Das Haus befindet sich in Hanglage auf einem 1.010 m² großen Grundstück mit einer Streuobstwiese und ist aktuell vermietet, wird aber im Sommer frei.
- 2012 neue Badezimmer inkl. Leitungen Ebene 2 und...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachel-/Schwedenofen

Auf Ebene 1 befindet sich ein großes Zimmer, das als Büro genutzt wird. Ein weiteres Zimmer könnte als 2. Büro genutzt werden. Beide Zimmer sind frisch renoviert und haben einen eigenen Eingang, können aber auch hausintern erreicht werden. Weiter...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1958

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Linoleum
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

04.12.2023 bis 04.12.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

160,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Birkenau ist eine Gemeinde des südhessischen Kreises Bergstraße. Sie hat den Beinamen "Das Dorf der Sonnenuhren". Die Gemeinde liegt etwa 25 km nördlich von Heidelberg und rund 20 km nordöstlich von Mannheim. Sie befindet sich an der B 38 und ist durch den Saukopftunnel schnell erreichbar. Die Autobahnen in Richtung Frankfurt...

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